3. Groeiend en levendig Zwolle

We ontwikkelen de Spoorzone tot een woon-, werk-, en leeromgeving gericht op de toekomst, het innovatie en creatieve hart van (Regio) Zwolle

De Spoorzone ontwikkelt zich verder tot een woon-, werk- en leeromgeving en het innovatieve en creatieve hart van de regio Zwolle. De Spoorzone vervult daarbij een belangrijke rol als innovatiecluster waar onderwijs, ondernemers, overheid en maatschappelijke partners samenwerken aan de economische en innovatieve ontwikkeling van de regio. In 2027 verschuift de focus steeds meer van planvorming naar realisatie; daarmee leveren we een belangrijke bijdrage aan de woningbouwopgave van Zwolle en versterken we de economische kracht en het innovatiecluster van Regio Zwolle. We werken aan een aantrekkelijk en goed bereikbaar stedelijk gebied waar wonen, werken, leren, ondernemen en ontmoeten samenkomen. Leefkwaliteit blijft daarbij een belangrijk uitgangspunt. Tegelijkertijd maken we bewuste keuzes met oog voor uitvoerbaarheid en haalbaarheid van de woningbouwopgave. Zo groeit de Spoorzone uit tot een gebied dat zichtbaar bijdraagt aan nieuwe woningen, innovatie en de aantrekkingskracht van Zwolle en de regio.

Innovatiedistrict

• We onderzoeken samen met de partners in het gebied een geactualiseerde opdracht en samenwerking voor de realisering van het Innovatiedistrict in de vorm van een gezamenlijk gebiedsfonds. Daarmee bereiden we de volgende ontwikkelfase van het gebied voor.

Mobiliteit, bereikbaarheid en stationsomgeving

• We gaan met innovatieve werkwijzen en digitale tools aan de slag om zaken als bouwfasering en bereikbaarheid te beheersen.

Woningbouw en gebiedsontwikkeling

• We versnellen de woningbouwontwikkeling in de Spoorzone door de verdere uitwerking van ontwikkellocaties en door de beperkte eigen gronden in te zetten voor ontwikkelingen. Daarmee dragen we bij aan de woningbouwopgave van Zwolle.
• We werken verder aan de ruimtelijke en infrastructurele voorwaarden die nodig zijn om woningbouw mogelijk te maken. Dit ondersteunt de voortgang van de gebiedsontwikkeling en woningbouwproductie.
• We bereiden bestuurlijke keuzes voor over wonen, mobiliteit, warmte en grondbeleid. Hiermee sturen we op tempo, kwaliteit en uitvoerbaarheid.

Innovatiedistrict

• We ontwikkelen het Innovatiedistrict verder als plek waar onderwijs, ondernemers, overheid en maatschappelijke partners samenwerken aan innovatie en economische ontwikkeling.
• We zetten de samenwerking met kennisinstellingen en innovatiepartners voort. Daarmee versterken we de regionale positie van Zwolle als onderwijsstad en bouwen we aan een sterke regionale arbeidsmarkt.
• We zetten de tijdelijke programmering in de Rode Hal voort. Zo blijft het gebied tijdens de ontwikkeling aantrekkelijk en actief.

Mobiliteit, bereikbaarheid en stationsomgeving

• We zetten de ontwikkeling van een toekomstbestendig mobiliteitssysteem volgens het STOMP-principe voort.  Dit systeem sluit aan op de groei van woningen, voorzieningen en werkgelegenheid in de Spoorzone.
• We werken verder aan de voorbereiding van mobiliteitsvoorzieningen die bijdragen aan een goed bereikbaar gebied.
• We zetten de voorbereiding van infrastructurele verbindingen voort die nodig zijn voor de verdere ontwikkeling van de Spoorzone.
• We werken samen met onze partners verder aan de ontwikkeling van de stationsomgeving en de vernieuwde noordelijke entree van het station. Dit versterkt de verbinding tussen de binnenstad en de Spoorzone.
• We zetten de voorbereidingen voort voor het verplaatsen van de parkeervoorziening voor treinreizigers. Hiermee ondersteunen we de toekomstige ontwikkeling van het stationsgebied.
• Het toewijzingsmodel parkeerplekken wordt in werking gebracht.
• We zorgen dat het herijkt mobiliteitsbeleid voor de Spoorzone wordt vastgesteld.
• De dynamische parkeerbalans voor de Spoorzone is in bedrijf genomen. Met dit instrument wordt gestuurd op tijdige beschikbaarheid mobiliteitshubs. Dit vraagt om structurele actualisatie en bewaking.

Niet van toepassing

Doel 3.4.1 Spoorzone

Onderdoorgangen - Grondverwerving

Noordentree - Prorail

Onderdoorgangen - Tunnels - Prorail

Onderdoorgangen - Tunnels - Zwolle

Hanzekwartier - Grex

Spoorzone hoofdsysteem riolering

Spoorkwartier- Lurelui

Spoorzone 2

Passerelle onderbouw

Spoorkwartier - Grex

Ontwikkelkader Spoorzone

Investeringsvoorstel Spoorzone 2025