Programma's

3. Groeiend en levendig Zwolle

3.1.3 Grondbeleid

We ondersteunen de ruimtelijke ontwikkeling van de stad met een passend grondbeleid

Beschrijving

Grondbeleid is een middel om ruimtelijke doelstellingen te verwezenlijken. Het grondbeleid van de gemeente Zwolle is opgenomen in de paragraaf grondbeleid van de begroting. Het grondbeleid is niet leidend maar volgend op de ruimtelijke doelstellingen.

Activiteiten

Nieuwe activiteiten

  • We gaan strakker sturen op de financiële doelstellingen binnen onze grondexploitaties (gebiedsontwikkelingen).
  • We voeren een professionaliseringsslag binnen het grondbeleid uit die gericht is op het moderniseren van de beleidsmatige, financiële en juridische sturing op grondposities.

Lopende activiteiten

  • We opereren proactief samen met de markt om een mogelijke versnelling in de woningbouw te bewerkstelligen en komen met voorstellen voor actieve verwerving wanneer de situatie dit vraagt.
  • We toetsen nieuwe initiatieven en ontwikkelingen van derden.
  • We blijven alert met betrekking tot mogelijke landelijke experimenteerruimte bij het maken van grondexploitaties in complexe gebieden.
  • We geven in het verlengde van het proces van het Ruimtelijk Toekomstperspectief (RTP) invulling aan het te voeren grondbeleid (afwegingskader opgavegerichte benadering).
  • We maken een integrale financiële verantwoording van ruimtelijke initiatieven (actief en facilitair) mogelijk.
  • We voeren risicodragende grondexploitaties (in exploitatie genomen gronden) uit.
  • We werken het instrumentarium van het grondbeleid samen met de gemeenteraad verder uit.
  • We faciliteren initiatieven vanuit de markt.
  • We beheren in voorraad zijnde gronden (niet in exploitatie genomen gronden, verhuurde gronden, erfpachtgronden en gronden met recht van opstal).
  • We nemen belemmeringen bij initiatieven en ontwikkelingen weg, vooral binnenstedelijk.

Activiteiten waar we mee stoppen

Niet van toepassing

Overzicht baten en lasten

In het overzicht baten en lasten is het budget per doel weergegeven. Hierin zijn ook de (meerjarige) incidentele middelen verwerkt: dit zijn middelen die tijdelijk, voor één of meerdere jaren, beschikbaar zijn gesteld voor projecten en dus niet structureel zijn. Een nadere specificatie van de incidentele baten en lasten per programma is opgenomen in het overzicht Incidentele baten en lasten .

Overzicht baten en lasten (bedragen x €1.000)

Lasten

Baten

Saldo

Toevoeging aan reserves

Onttrekking aan reserves

Geraamd resultaat

Doel 3.1.3 Grondbeleid

83.069

83.216

-147

79

79

-147

Overzicht kredieten

Het overzicht kredieten geeft een totaalbeeld van alle lopende (reeds vastgestelde) investeringskredieten. Een investeringskrediet is een bedrag dat de gemeenteraad beschikbaar stelt voor een uitgave, zoals de bouw van een school, de aanleg van een weg of de aankoop van grond.

Overzicht kredieten (bedragen x €1.000)

Omvang krediet

Gerealiseerd tot en met 2025

Resterend krediet

Raming 2026

Raming 2027

Raming 2028 en verder

Voorkeursrecht beoordelen verwervingen

378

114

264

138

126

0

Strategische aankopen grondzaken

1.250

0

1.250

1.250

0

0

Totaal

1.628

114

1.514

1.388

126

0

In bovenstaand overzicht baten en lasten zijn de mutaties vanuit de bestedingsvoorstellen niet verwerkt. Een tabel met de structurele en incidentele bestedingsvoorstellen  zijn in het hoofdstuk Algemeen opgenomen. Dit geldt ook voor de toelichting op de bestedingsvoorstellen .

Kaderstellende nota('s)

Portefeuillehouder(s)

Johran Willegers

Deze pagina is gebouwd op 10/15/2026 11:20:25 met de export van 10/15/2026 10:43:15