3. Groeiend en levendig Zwolle

We werken aan een toekomstbestendig Zwolle door het versterken van de fysieke leefomgeving binnen het kader van de Omgevingswet

Wij werken aan een toekomstbestendig Zwolle. Binnen de kaders van de Omgevingswet geven wij richting aan de groei en ruimtelijke ontwikkeling van stad, de wijken en het buitengebied. We zorgen voor een goede balans tussen ontwikkeling, behoud van ruimtelijke kwaliteiten en de menselijke maat. Daarbij sturen we in samenhang op ruimtelijke en maatschappelijke opgaven, zoals woningbouw, economie, voorzieningen, bereikbaarheid, groen, water en energie. Zo dragen we bij aan aantrekkelijke en leefbare wijken en buurten waarin we woningen, voorzieningen en openbare ruimte in evenwicht ontwikkelen.

Met actuele (beleids)kaders, duidelijke spelregels versterken we de gemeentelijke regie bij ruimtelijke ontwikkelingen. We gebruiken de instrumenten die de landelijke omgevingswet ons daarvoor biedt. Dit ondersteunt een efficiënte en integrale planvorming, helpt bij het prioriteren van ruimtelijke keuzes en draagt bij aan de versnelling van woningbouw en andere maatschappelijke ontwikkelingen.

De aangevulde Zwolse Omgevingsvisie moet uiterlijk vóór 1 juli 2028 zijn vastgesteld. Hiermee brengen we ruimtelijke keuzes voor de groei van Zwolle bijeen in één actueel kader en hebben we grip op toekomstige gebiedsontwikkelingen om Zwolle. Voor het buitengebied werken we aan een samenhangend perspectief op landbouw en veeteelt als bouwsteen voor een volgende actualisatie van de Omgevingsvisie. Ook actualiseren we het beleid voor erftransformatie/vrijkomende agrarische gebouwen. Dit onder de noemen ‘Kwaliteitsimpuls Groene Omgeving’ (KGO).

Zorgvuldige en transparante participatie is een belangrijke randvoorwaarde bij ruimtelijke ontwikkelingen. Wij acteren daarbij volgens ons Hanza!. Dat betekent dat wij inwoners, ondernemers en maatschappelijke partners tijdig bij ruimtelijke ontwikkelingen betrekken en dat wij duidelijk zijn over de rol van participatie en de wijze waarop inbreng wordt meegewogen. Vergunningverlening, toezicht en handhaving en een actuele Basisregistratie Adressen en Gebouwen zorgen voor een betrouwbare juridische en informatiekundige basis voor ruimtelijke besluitvorming.

Indicatoren
Voor de indicatoren verwijzen we naar de Omgevingsmonitor. De Zwolse Omgevingsvisie bevat doelen en ambities voor de gewenste ontwikkeling van de fysieke leefomgeving. We houden met de ‘Omgevingsvisiemonitor’ bij hoe deze doelen en ambities zich ontwikkelen.

• We starten met het actualiseren van de Omgevingsvisie en verwerken daarin de gebiedsvisies voor Vechtrand en Nieuw Zuthem. Vaststelling door de gemeenteraad vindt plaats voor 1 juli 2028, zodat de gemeente haar regie en het voorkeursrecht in deze gebieden kan behouden.

• We actualiseren het beleid voor de Kwaliteitsimpuls Groene Omgeving (Erftransformatie/Vrijkomende agrarische bebouwing). Hiermee bieden we een actueel kader voor passende ontwikkelingen in het Zwolse buitengebied.
• We houden de Zwolse Omgevingsvisie actueel en gebruiken deze samen met het Ruimtelijk Toekomstperspectief om richting te geven aan de groei van Zwolle. Daarbij wegen we woningbouw, voorzieningen, bereikbaarheid, economie, groen, water en energie in samenhang af en ondersteunen we de realisatie van leefbare en toekomstbestendige wijken en buurten.
• We zetten de stedelijke regie voort en versterken de samenhang, uitvoerbaarheid en ruimtelijke kwaliteit van de ontwikkeling van Zwolle. Dit ondersteunt prioritering van ruimtelijke opgaven en helpt bij het maken van keuzes bij complexe ruimtelijke dilemma’s en woningbouwontwikkelingen. We gaan door met de inzet van de Stadsbouwmeester.
• We zetten forse stappen als het gaat om het opstellen van één gebiedsdekkend omgevingsplan voor de hele gemeente. Dit vormt het samenhangende juridische kader voor de fysieke leefomgeving.
• We zetten de samenwerking binnen NOVEX Regio Zwolle in verschillende programma's, waaronder Stedelijk Zwolle, voort en stemmen ruimtelijke keuzes af met andere overheden. Zo borgen we het Zwolse belang bij opgaven voor wonen, bereikbaarheid en waterveiligheid en bij provinciale en landelijke beleidsvorming.
• We wegen nieuwe ruimtelijke initiatieven in de stad en buitengebied integraal af en begeleiden de planvorming. Daarbij bewaken we de balans tussen groei, leefkwaliteit, ruimtelijke kwaliteit en uitvoerbaarheid en sluiten we aan bij de ruimtelijke koers van de Omgevingsvisie.
• We betrekken provincie, waterschap en andere overheden vroegtijdig bij complexe initiatieven. Zo komen relevante aandachtspunten tijdig in beeld.
• We verbeteren de ruimtelijke procedures en het samenspel tussen Omgevingsvisie, omgevingsprogramma’s en omgevingsplan.
• We ontwikkelen het beleidskader voor vergunningverlening, toezicht en handhaving verder op basis van de Omgevingswet en opgedane ervaringen. Hiermee zorgen we voor duidelijke prioriteiten, vermindering van regeldruk waar dat kan en een zorgvuldige uitvoering van wettelijke taken.
• We houden de 'Basisregistratie Adressen en Gebouwen' (BAG) actueel en bewaken de kwaliteit van de gegevens. Daarmee bieden we een betrouwbare informatiebasis voor ruimtelijke besluitvorming en de uitvoering van publieke taken.

Niet van toepassing

Doel 3.1.1 Ruimtelijke ontwikkeling

Mobihubs Nieuwe Veemarkt

Vervolg RTP Sleutelgebieden

Omgevingsvisie - Ons Zwolle van morgen

Ruimtelijk Toekomstperspectief

Hoofdlijnen en besluiten over omgevingswet en omgevingsplan

Nota van uitgangspunten omgevingsplan Zwolle

Het Vergunningen, Toezicht en Handhaving beleidsplan Wabo thuistaken 2021-2022